Galpão industrial para locação com módulos a partir de 2.500m²-Limeira /SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, flexível e estrategicamente localizado em Limeira, com frente para a Rodovia Anhanguera. O empreendimento conta com 58.850 m² de área construída em terreno de 138.000 m², oferecendo 12 unidades de galpões modulares a partir de 2.500 m², que podem ser locadas individualmente ou combinadas, conforme a necessidade da sua operação.

Cada módulo possui pé-direito de 14m, piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², docas elevadas, iluminação LED e zenital, além de estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas. O sistema de segurança é completo, com sprinklers (risco J4), rede de hidrantes e portaria blindada.

O condomínio dispõe de ampla infraestrutura, incluindo 143 vagas para carretas (117 em docas), 150 vagas para automóveis, refeitório para 224 pessoas, vestiários, ambulatório, estrutura de apoio para motoristas e gerador de emergência. As ruas internas foram planejadas para manobra de carretas de grande porte, garantindo praticidade e agilidade logística.

Com aluguel a partir de R$ 26,00/m², condomínio estimado em R$ 4,73/m² e IPTU de R$ 0,17/m², este galpão industrial reúne localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e flexibilidade de ocupação, ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas.

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