Galpão disponível para locação no Logístico Terminal Fernão Dias, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos/SP, com fácil acesso direto à Rodovia Fernão Dias. Ideal para empresas que buscam eficiência logística, segurança e excelente infraestrutura.O imóvel possui AVCB vigente e conta com:-Área construída: 1.100m²-Pé-direito: 7,80m-Recepção ampla-Escritório superior-WC no pavimento superior-Vestiário Masculino e Feminino-Área fabril com 6 docas para carretas + 1 vaga de aguardo-06 vagas de estacionamento para veículos de passeioValores e Condições:Desconto especial de R$ 2.000,00 no primeiro anoIPTU 2025: R$ 1.970,00/mêsDiferenciais:Água e luz independentesInternet fibra óptica de 900mb (opcional)Localização privilegiada, ideal para operações logísticas, distribuição e armazenagemEste galpão reúne estrutura moderna, acesso rápido às principais vias e excelente custo-benefício. Perfeito para quem busca agilidade logística e segurança.

R$ 30.000,00 Locação

Vila São Rafael

Cód. 323

Excelente galpão para locação no Empreendimento Fernão Dias, estrategicamente localizado na Vila São Rafael, Guarulhos/SP. Um ponto logístico privilegiado para empresas que buscam facilidade de acesso, estrutura robusta e ótimo custo-benefício.O imóvel possui 1.924 m² de área total, conta com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente e oferece toda a infraestrutura necessária para operações de médio e grande porte.Diferenciais do Galpão 07:-03 docas para carretas-07 docas para trucks-01 doca exclusiva para vans-Área fabril ampla com acesso para empilhadeiras-Salas administrativas e operacionais-Ampla área administrativa pronta para uso-Vestiário masculino e feminino-Copa-WCs distribuídos em diferentes ambientes-Desconto no 1º ano: R$ 2.100,00 mensaisCondomínio: média de R$ 7.000,00IPTU: R$ 2.980,00Despesas à parte: água, luz e internetInternet fibra óptica (opcional – 900mb)Um espaço completo, funcional e pronto para impulsionar a operação da sua empresa em 2025.

R$ 50.000,00 Locação

Vila São Rafael

Cód. 322

Apresente o futuro da eficiência logística neste galpão industrial para locação em São Paulo, projetado para atender empresas que buscam alto desempenho, sustentabilidade e flexibilidade operacional. Com área construída de aproximadamente 55.000m², o empreendimento permite locação modular a partir de 5.000m², atendendo tanto operações monousuárias quanto multiusuárias.O espaço conta com pé-direito livre de 12,20 metros, modulação de 22 x 20 metros e piso com capacidade para 7 toneladas por m², ideal para suportar grandes volumes e operações intensivas. As 78 docas otimizam o fluxo logístico e garantem agilidade nas operações de carga e descarga.Projetado com ventilação natural (6 trocas de ar por hora), proteção contra incêndio FM Global e certificação ambiental LEED Gold, o imóvel oferece infraestrutura moderna, eficiente e sustentável, reduzindo custos operacionais e o impacto ambiental.A previsão de inauguração é para o primeiro trimestre de 2026, oferecendo às empresas a oportunidade de se instalar em um parque logístico de padrão internacional, preparado para o futuro da indústria e do e-commerce.Esse imóvel chamou sua atenção? Tenho outras opções incríveis que podem ser exatamente o que você procura! Entre em contato com nossa equipe, receba um atendimento exclusivo e agende sua visita. Seu próximo grande negócio está mais perto do que você pensa!

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 296

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial de alto padrão em Guarulhos. O Bonsucesso Logistics Park é um condomínio logístico moderno, com módulos a partir de 1.187 m² até grandes áreas integradas, totalizando 95.348 m² de área locável.O empreendimento foi planejado para oferecer infraestrutura completa, qualidade construtiva e segurança 24 horas, garantindo eficiência e tranquilidade às operações.Principais diferenciais:Pé-direito livre de 12 metros, ideal para estocagem e movimentação de mercadorias.Piso em concreto com capacidade de 6 ton/m², atendendo diferentes tipos de carga.Módulos com 2, 6 ou 10 docas, proporcionando flexibilidade logística.Estrutura com restaurante, auditório, salas de reunião e áreas externas para maior comodidade dos ocupantes.Localização estratégica, a apenas 1,4 km da Rodovia Presidente Dutra, 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e 24 km da Marginal Tietê, garantindo agilidade no transporte e fácil acesso às principais regiões de São Paulo.Se a sua empresa precisa de um espaço moderno, seguro e versátil para logística ou indústria, o Bonsucesso Logistics Park é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações sobre valores e disponibilidade de módulos.Esse imóvel chamou sua atenção? Tenho outras opções incríveis que podem ser exatamente o que você procura! Entre em contato com nossa equipe, receba um atendimento exclusivo e agende sua visita. Seu próximo grande negócio está mais perto do que você pensa!

Vila Nova Bonsucesso

Cód. 240

✅Área total (ABL): 61.116 m² - 21 módulos de 2.839 a 4.277 m²✅Área do piso: 36.423 m² - 21 módulos de 1.692 a 2.549 m²✅ Quantidade de docas - 126 documentos✅Pé-direito - 12 m de altura✅Capacidade do piso - 6 t/m²✅Vagas de carro - 213 vagas✅ Vagas de caminhão - 66 vagas✅Possui crossdocking✅ Docas elevadas✅Marquise: 120 a 181 m²✅ Escritório: 480 a 723 m²✅ Niveladora de docas✅Iluminação natural✅ Área comum: 547 a 825 m²Aluguel e venda valor a consultarEsse imóvel chamou sua atenção? Tenho outras opções incríveis que podem ser exatamente o que você procura! Entre em contato com nossa equipe, receba um atendimento exclusivo e agende sua visita. Seu próximo grande negócio está mais perto do que você pensa! ✨

R$ 30,00 Locação

Bonsucesso

Cód. 63